南樂縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（樂國(guó)土（網(wǎng)掛）告字（2018）6號(hào)）
經(jīng)南樂縣人民政府批準(zhǔn)，南樂縣國(guó)土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下4宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
地塊 編號(hào) |
土地位置 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
起始價(jià) （萬元） |
保證金 （萬元） |
增價(jià) 幅度 （萬元） |
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1 |
樂地 2018-6號(hào) |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
50913.52平方米（76.37畝） |
住宅兼容商用 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
70年 |
2493 |
2493 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； |
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2 |
樂地 2018-7號(hào) |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
51872.98平方米（77.809畝） |
住宅兼容商用 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
70年 |
2540 |
2540 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年；2、土地出讓金繳納時(shí)限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內(nèi)繳納； 3、住宅部分應(yīng)配置每戶不少于1.3個(gè)停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個(gè)停車位，宜采用地下停車為主；4、1.0﹤?cè)莘e率≤1.5，其余規(guī)劃指標(biāo)以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802002號(hào)）為準(zhǔn)。 |
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3 |
樂地 2018-8號(hào) |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
61752.43平方米（92.629畝） |
住宅兼容商用 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
70年 |
3025 |
3025 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年；2、土地出讓金繳納時(shí)限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內(nèi)繳納；3、住宅部分應(yīng)配置每戶不少于1.3個(gè)停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個(gè)停車位，宜采用地下停車為主；4、1.0﹤?cè)莘e率≤1.5，其余規(guī)劃指標(biāo)以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802003號(hào)）為準(zhǔn)。 |
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4 |
樂地 2018-9號(hào) |
106國(guó)道西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè) |
48120.64平方米（72.181畝） |
商服 用地 |
≤0.6 |
≤40% |
≥25% |
40年 |
2077 |
2077 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為商業(yè)設(shè)施用地；2、地上建筑物、構(gòu)筑物和國(guó)有土地使用權(quán)一并出讓，地上建筑物和構(gòu)筑物價(jià)款211萬元，地上建筑物和構(gòu)筑物價(jià)款不因國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)情況而發(fā)生變化；3、土地出讓金繳納時(shí)限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內(nèi)繳納； 4、每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個(gè)停車位，并適當(dāng)增加大型客車停車位，宜采用地下停車為主；5、詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802004號(hào)）為準(zhǔn)。 |
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二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2018年04月11日至2018年05月09日登錄河南省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。該4宗地競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2018年05月09日16時(shí)00分。溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
樂地2018-6號(hào)地塊：2018年5月1日8時(shí)至2018年5月11日16時(shí)。
樂地2018-7號(hào)地塊：2018年5月1日8時(shí)至2018年5月11日15時(shí)。
樂地2018-8號(hào)地塊：2018年5月1日8時(shí)至2018年5月11日11時(shí)30分。
樂地2018-9號(hào)地塊：2018年5月1日8時(shí)至2018年05月11日10時(shí)30分。
掛牌網(wǎng)址：河南省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話：0393-6268589
聯(lián)系人：李慧敏
南樂縣國(guó)土資源局
2018年04月10日